La République Dominicaine est la plus grande île des Caraïbes. C´est une République démocratique indépendante et stable sous Protectorat américain avec un Président élu par le peuple pour une durée de cinq ans. C´est un pays catholique à 95%.

POURQUOI CHOISIR LAS TERRENAS ?

LA RÉPUBLIQUE DOMINICAINE C´EST BIEN, LAS TERRENAS C´EST MIEUX ! POURQUOI?

Las Terrenas est une destination touristique très prisée du reste du pays mais qui reste cependant en retrait des Trusts Etrangers venus il y a de nombreuses années investir à millions de dollars à Punta Cana, Casa de Campo, Cap Cana, La Romana, Bayahibe…Pourquoi cela ?
- Principalement en raison du fait que la Péninsule de Samaná en général et Las Terrenas en particulier étaient des zones géographiques dites « enclavées » et mal desservies.
Ce n´est aujourd´hui plus le cas. Les voies d´accès sont actuellement terminées à savoir :

  • la voie rapide entre la Capitale « Saint-Domingue» et Las Terrenas est désormais ouverte au public. La durée du trajet est de 1h30, avant il fallait 5 heures !. Il faut comprendre que pour les dominicains riches de Saint-Domingue ou de Santiago, Las Terrenas est perçu comme étant une station balnéaire et un endroit très « tendance ». Ces derniers ont déjà beaucoup investis sur place et le phénomène s´accroît. Les locations se multiplient, les projets sortent de terre afin de pouvoir faire face à la demande présente et future qui s´annonce fulgurante. Cette volonté de faire de Las Terrenas le « petit Saint-Tropez » du pays est aussi et surtout le résultat d´une volonté politique très marquée, référence aux interventions publiques de notre Président de la République, Danilo Medina, qui vient d´inaugurer une nouvelle Ecole Publique il y a 6 mois et de débloquer 250 millions de Pesos afin d´améliorer les routes et le système de tout à l´égout de Las Terrenas.
  • une corniche est achevée partant de El Catey longeant la côte et rejoignant Las Terrenas par la partie arrière de Playa Cosón, évitant ainsi la dangereuse « loma de Sanchez ». Ce projet est connu sous le nom de « Boulevard del Atlantico » ou BTA et permet d´accéder à l´Aéroport International de El Catey en 15 minutes et la Capitale Santo-Domingo, en une heure et demie !. Les paysages le long de cette corniche sont spectaculaires et féériques.
  • l´aéroport international de « El Catey » situé à 15 minutes de Las Terrenas. Cet aéroport est aujourd´hui ouvert et fonctionne parfaitement. A ce jour, les lignes ouvertes desservent New-York, Toronto et nouveauté décembre 2015 : XL AIRWAYS ouvre une ligne régulière low-cost de Paris.

L´aéroport international de El Catey et la nouvelle route du « Boulevard del Atlantico » sont uniquement destinés au développement de la Péninsule de Samaná avec son fer de lance :
LAS TERRENAS !
Aujourd´hui les dominicains riches du pays investissent à Las Terrenas et viennent en week-end ou en vacances dans ce lieu paradisiaque.

Des projets audacieux à Las Terrenas au présent et à venir :

  • un nouveau plan d´urbanisation dont une « promenade piétonnale » longeant les flots du centre et du « Village des Pêcheurs » s´est achevée en avril 2014.
  • réorganisation du centre-village ; nouveaux trottoirs, tout à l´égout, château d´eau et mise en place d´un nouveau réseau de distribution de l´eau.
  • l´Hôtel Casino Niza (quartier de la Ceiba) 2011-2012. Le Casino est ouvert au public et en fonctionnement depuis 3 ans. Depuis le 1er déc. 2012 inauguration d´une nouvelle Table de Poker Hold´em.
  • Les Balcons de l´Atlantique « Balcones del Atlantico », projet résidentiel composé d´appartements de standing, de villas individuelles de type town-houses, incluant un supermarché, un spa, des cours de tennis, une église, un stand de tir, un bar-restaurant de plage portant le nom de « Porto » qui existe déjà et fonctionne parfaitement etc…constructeur-promoteur dominicain le plus important du pays, société Bisono.
  • un nouveau lieu bar-loundge vient d´ouvrir ses portes en front de mer, le XO…le nouvel endroit « tendance » de Las Terrenas. Soulignons cette belle initiative privée.
  • Et toujours en stand by le projet d´un golf international 18 trous dans le coeur même de Las Terrenas avec une entrée vers la plage de Bonita et une sortie sur la plage de Las Ballenas.  
  • Eté 2015 de nouveaux projets de villas individuelles sont en cours de développement afin de faire face à une demande croissante. Pendant que l´Europe continue de descendre la République Dominicaine vit au rythme des Etats-Unis son voisin modèle.

 

                
Mais Las Terrenas c´est aussi et surtout :

- un climat doux et constant exceptionnel
- un capital plage féerique
- une population locale accueillante et chaleureuse
- une gastronomie internationale et notamment française représentée par de nombreux restaurants dont la qualité reste inégalée sur toute l´île de Quiskeya (nom indien de la République Dominicaine, cf. culture Taïno).
- le village bénéfice d´un brassage de culture hors du commun. Las Terrenas est en effet l´unique endroit du pays ou les dominicains et les européens (en particulier français et italiens) installés depuis 30 ans sur place cohabitent en parfaite harmonie. Ce phénomène est absolument unique !
- l´accès à de nombreuses activités : visites des grottes vestiges  des indiens Taïnos, ballades en quad, à cheval, plongée sous-marine, visite cascade de El Limon, kite-surf, plages, restaurants, discothèques…
- la liberté de vivre librement et de circuler comme bon vous semble
- de nombreuses boutiques et centres commerciaux de qualité
- des écoles, une nouvelle clinique, un sailing-club, un Casino etc….
- un village de plus en plus organisé et une nouvelle Mairie prépare ses élections pour 2016.                 

 

Las Terrenas bouillonne de vie, tout ici est « haut en couleurs » !!

 

Fabrice Immo Real Estate